Раздел общее нажитое имущество


Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка — второму.

Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей.

Определение совместного имущества

В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится. Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме.

В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор.

Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях продолжительность и процентная ставка , но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. Судебное разбирательство Если супругам не удалось заключить мирное соглашение, подается исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Подают по месту регистрации ответчика. Если стоимость имущества ниже 50 рублей, дело рассматривает мировой суд. Если выше, районный или городской. Истец может предложить свой порядок раздела имущества, ответчик имеет право подать встречное исковое заявление со своими требованиями.

Подаренное имущество одному из супругов до брака или в период зарегистрированных брачных отношений при разводе не делится. Имущество, подаренное обоим супругам, подлежит разделу как совместно нажитое, если только оно не было оформлено в долях как общее долевое имущество.

Подача иска одним из супругов

Как правильно подать и оформить на раздел имущества после развода? Как правильно оформить раздел имущества? Вне зависимости от способа расторжения брачного союза в судебном или административном порядке раздел имущества производится одинаково, а именно: Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса в суде не требуется. Если же со второй стороной у вас нет никаких разногласий, то вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.

Если развод проводится через суд Если вы разводитесь через суд, то одновременно в иске можете указать соответствующее требование о разделе имущества. Допускается и раздельная подача иска о разводе и иска о разделе имущества. Это может потребоваться в том случае, если вам необходимо быстро расторгнуть брак, тогда как раздел особенно недвижимости может затянуться на несколько месяцев.

Исковое заявление о разделе имущества: Иск об имущественном разделе когда стоимость всей собственности не превышает 50 тыс.

Удивительно, но факт! Принцип равного раздела является приоритетным для суда.

При более высокой цене иска иск подается в районный городской суд по месту жительства ответчика. В иске о разделе имущества указывается наименование суда, его адрес; наименование истца, ответчика, адреса и контактная информация; цена иска; какое именно имущество подлежит разделу полный список совместно нажитого имущества ; доказательства фактов совместного приобретения имущества или же отнесения его к совместно нажитому; его стоимость на момент подачи заявления; требования с указанием того, какие вещи и на каких условиях истец просит передать ему, а какие ответчику; заслуживающие внимания обстоятельства, способствующие увеличению доли истца или уменьшению доли ответчика; перечень приложений, подпись и дата.

Необходимые документы к иску о разделе имущества копии заявления для ответчика и иных участвующих в деле лиц; копии документов, подтверждающих наличие в совместной собственности указанного в заявлении имущества; справки, иные документы, свидетельствующие о нынешней рыночной стоимости делимого имущества; копия паспорта истца; копия свидетельства о заключении брака в случае его расторжения — свидетельства о расторжении брака ; копия свидетельства о рождении детей при наличии таковых , если истец хочет исключить детские вещи из раздела, а также увеличить свою долю с учетом интересов несовершеннолетних детей; копии документов, подтверждающих уважительность причин отсутствия дохода у истца; квитанция об уплате госпошлины; иные документы в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Госпошлина Так как раздел имущества - это иск имущественного характера, который подлежит оценке, то госпошлина будет определяться по цене иска: Чем больше стоимость делимых вещей, тем соответственно больше и размер госпошлины. При этом цена иска для подающей его стороны определяется стоимостью имущественной доли, которую он просит передать ему. При наличии доказательств, муж может подтвердить обоснование и обязать жену возместить половину стоимости реализованных ценностей.

Учитываются ли права на проживание детей при разделе жилья? Какая доля в имуществе причитается каждому собственнику и как фактически осуществляется пользование выделенной частью? В данной публикации представлена юридическая консультация по сложным вопросам раздела жилой недвижимости в семейном праве.

Принципы раздела имущества супругов: Квартира подлежит разделу только в случаях, когда имущество приобретено во время брака за счет общих расходов. Если одна из сторон не занималась трудовой или предпринимательской деятельностью и не имела доходов, то приобретенная во время брака недвижимость также будет считаться совместной.

Удивительно, но факт! Нормы семейного законодательства действуют только в отношении приватизированного жилья.

Например, женщина оставляет работу для воспитания детей на много лет по желанию мужа. На средства супруга и на его имя покупается жилье. Супруга, независимо от того вносила ли она вклад за счет собственных средств, имеет право претендовать на раздел общей недвижимости.

Доля в имуществе принадлежит ей на законных основаниях, даже если в свидетельстве о собственности указан единственный собственник — муж п. Недвижимостью владеет на праве личной собственности один из супругов, если жилье получено после заключения семейного союза п.

Удивительно, но факт! На практике полный отказ от своей супружеской доли вполне возможен, например путем дарения всего своего имущества второму супругу.

В исключительных случаях, когда один из супругов внес существенный вклад в улучшение недвижимости, купленной другой стороной до брака.

Как пример, женщина приобрела в собственность квартиру.

Имущество делится и не делится

Через 2 года она выходит замуж. Муж делает ремонт на сумму, равную рыночной оценке жилья. Как производится раздел имущества — квартиры в долях Разделить квартиру могут как лица, находящиеся в браке, так и после развода в загсе или суде.

Удивительно, но факт! Принцип уменьшения, увеличения долей применяется при наличии оснований безработица участника по неуважительным причинам, личная трата средств в ущерб семье , которые подтверждены.

При разрешении спора по иску на подачу заявления дается 3 года с момента вынесения судебного акта. Размер их может изменяться при наличии заключенного: Сделка может признаваться недействительной по общим основаниям: Стороны могут договориться об уступке права на жилье в счет получения другого имущества при разделе.

Например, мужу остается после развода коттедж с дачным участком, жене — квартира. Происходит соразмерный зачет стоимости собственности.

Нормативные акты, регулирующие взаимоотношения между супругами

При достижении согласия на предложение по разделу имущества таким образом, другая сторона лишается права на получение доли в имуществе, от которого отказалась. Распределить доли на квартиру в долях в другом размере суд вправе по причине п.

Удивительно, но факт! Для подтверждения фактов наличия материальных затрат необходимо наличие документальных свидетельств.

Особую категорию представляют судебные дела по искам бывших супругов о разделе квартиры в личной собственности другой стороны. После развода они вправе претендовать на проживание в занимаемом помещении в силу ст.

Выселить гражданина можно только в случае, если у него есть другое жилье. Требовать выделения доли бывший муж или жена в единоличной собственности не вправе. Нормы семейного законодательства действуют только в отношении приватизированного жилья. На квартиры, переданные в пользование по договорам социального найма, распространяются положения гл. Разделу данная недвижимость не подлежит. Сложность представляют дела, связанные с разделом кооперативных квартир.

При их решении во внимание принимается момент возникновения собственности на жилье п.

Что относится к совместно нажитому имуществу

При выделе долей учитываются периоды выплаты паевых взносов до заключения брака и нахождения в семейных отношениях. Результатом рассмотрения спора является выделение долей во владении на имущество, а не суммы паев, выплаченных в счет покупки недвижимости. Как сделать раздел имущества: Судебная практика идет по пути раздела имущества в равных долях на основании п. В случае, если ипотека оформлена в банке, а собственность на жилье зарегистрирована до регистрации в загсе, суд учитывает суммы взносов, оплачиваемые каждым из супругов.

Рассматриваются другие обстоятельства, влияющие на размер компенсации, подлежащей выплате при разводе. Произойдет ли выделение долей, зависит от времени получения собственности на ипотечное жилье.

Если свидетельство в Росреестре получено до официального оформления отношений, то другая сторона может претендовать на денежную компенсацию внесенных взносов. В отношении ипотечной недвижимости суд выясняет следующие обстоятельства: В какой момент заключен договор ипотеки — до или после оформления брака в загс? В чьей собственности находится ипотечная квартира?

Порядок раздела имущества

В каких пропорциях оплачивались обязательства по кредитному договору? Кто из супругов согласен компенсировать внесенные в счет оплаты ипотеки платежи другой стороне? К участию в деле обязательно привлекается банк. Поскольку квартира находится в залоге до момента погашения задолженности, предлагаются варианты переоформления договора и собственности на другого супруга. Возможен вариант продажи имущества при организации торгов банком, если стороны не могут прийти к согласию по вопросу оплаты долга.

Внесенные взносы возвращаются лицам, состоящим в семейных отношениях или в разводе. Данное положение регулируется статьей 38 Семейного кодекса. Компенсационная доля может быть выделена как деньгами, так и другими вещами из искового списка.

Если компенсация выражается в деньгах, то на это необходимо согласие той стороны, которой присуждают ее выплату. Суд может назначить денежную компенсацию без согласия данной стороны лишь в случае, если стоимость ее невелика. Суд оценивает каждую вещь еще и с точки интереса к ней со стороны того или иного супруга, привязанности его к ней, и, если находит достаточной причину, передает ее тому из членов семейной пары, которому она нужней.

Суд устанавливает и предельный срок, в течение которого должна быть внесена компенсация в денежном выражении. Это может быть либо разовая выплата, либо поэтапная, а суд в этом случае должен установить определенный график платежей.

Удивительно, но факт! Совместное имущество супругов по общему правилу делится пополам.

Суд должен учесть материальное положение плательщика компенсации и назначить соответствующий уровень выплат. В случае нарушения графика платежей, нарушителю грозят штрафные санкции согласно гражданскому законодательству. Выделение долей в имуществе существенно затрудняется, если в семье есть дети. Этот факт требует особого подхода и учета интересов несовершеннолетних при разделе. Согласно статье 39 СК, тому из супругов, с кем останутся дети, доля из списка рассматриваемого совместного имущества может быть значительно увеличена.

При этом из списка спорного имущества сразу удаляются вещи, приобретенные для детей, они передаются тому из родителей, с кем останутся дети. Давайте разбираться какое имущество может быть поделено: Кроме того, в семейном законодательстве содержится норма ст.

Например, если супруг произвел реконструкцию принадлежащей другому супругу дачи, капитально отремонтировал его автомобиль. Совсем не обязательно, чтобы на такое улучшение были потрачены деньги или силы другого супруга, достаточно, если улучшения были сделаны именно во время брака. Законодатель не говорит, какой процент улучшений по отношению к первоначальной стоимости имущества должен быть произведен, чтобы имущество было признано совместным, это относится на усмотрение суда.

Анализируя судебную практику в т. Архангельских судов приходим к заключению, что такой процент должен быть не менее и. Имущество супругов может быть поделено и на неравные части. Вместе с тем, суды в т. Архангельские суды общей юрисдикции чаще всего делят имущество супругов в равных долях. Когда возможен раздел совместно нажитого имущества Наши клиенты часто спрашивают — Каким образом можно разделить вещи, купленные в гражданском браке?

Начнем с того, что с т. Так вот, для того чтобы поделить совместно нажитое имущество необходим только законный брак. Именно он образует право совместного имущества супругов, возможность последующего раздела такого имущества.

Более того, гражданин не будет иметь никаких прав на имущество сожителя не только в случае, если они решат расстаться, но и при его смерти. Он не будет являться его наследником о признании каких-либо прав на имущество можно будет говорить только тогда, когда будет доказано содержание нетрудоспособного иждивенца. Права на имущество умершего будут иметь только его дети.

Если же во время сожительства было приобретено некое имущество, записанное на кого-нибудь из сожителей, то другой стороне можно будет претендовать на него только в рамках гражданского права.

Удивительно, но факт! Например, на стадии существования семьи, пара решает приобрести дорогой объект.

Следовательно, если пара живет вместе не оформляя официально свои отношения, то при приобретении квартиры дачного домика, земельного участка им лучше оформить приобретение в долевую собственность ст. Если брак признан недействительным, раздел имущества также возможен в соответствии со ст. В соответствии со ст. Возможность раздела имущества после сожительства Как уже отмечалось, разделить имущество сожителям в рамках семейного законодательства не представляется возможным.

Хочется сразу указать на невозможность и такого способа, как установление фактических брачных отношений. Среди прочих факторов, для такого установления брачные отношения должны были возникнуть в период с по г. В таком случае остается подавать иск в рамках гражданского права. Например — о признании права собственности на часть долю имущества, или — о взыскании неосновательного обогащения например, в том случае, если можно с помощью документов или свидетелей доказать факт передачи денег на приобретенные вещи.

В последнее время суды более гибко подходят к возможности раздела имущества, приобретенного при сожительстве. Есть и положительные решения.



Читайте также:

  • Усыновление детей за границу
  • Заявление на вступление в наследство лнр
  • Как написать объяснительную на работе по превышению скорости