Как определить стоимость земельного участка при разделе имущества


Некоторые обстоятельства могут изменить соотношение положенных сторонам долей. Например, наличие детей или отсутствие работы по неуважительной причине.

Оценка имущества при разделе имущества супругов

В таком случае действия оценщика так же крайне важны, чтобы никто из сторон спора не смог обманом взять сверх полагающегося и не смел доказывать, что, например, золотой слиток стоит столько же, сколько книжная полка. Что подлежит оценке при разделе имущества? В пятой статье уже упомянутого N ФЗ перечисляются объекты оценки: Оценить можно многое, но не все можно поделить.

Разделу подлежит общее, совместно нажитое супругами имущество, к которому по статье 34 Семейного кодекса РФ относятся: Не подлежат оценке личные вещи вроде одежды и предметов гигиены, кроме драгоценных предметов роскоши, имущество или доходы, которые были получены до брака, а также доставшееся во время него кому-либо безвозмездно.

Кто и как проводит оценку имущества? Так как взгляды и аппетиты на совместно нажитое имущество сторон, участвующих в бракоразводном процессе бывают абсолютно противоположные. И требуется участи третьей независимой стороны для объективного определения рыночной стоимости объекта загородной недвижимости, которая была приобретена супругами в браке.

Независимой стороной в вопросе определения цены загородного объекта может выступать только уполномоченное на то лицо либо же организация. Но есть способ лучше. В соответствии с ч. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Обычно кадастровая стоимость меньше рыночной, хотя не всегда см.

Удивительно, но факт! Этот вид стоимости тоже применим для расчёта цены иска и госпошлины, подлежащей оплате нотариусу за удостоверение добровольного соглашения о разделе.

Поэтому при подаче иска о разделе имущества можно оценить стоимость земельного участка исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Оценка автомобиля и другого движимого имущества при подаче иска о разделе имущества супругов В отношении автомобиля и другого движимого имущества мебель, бытовая техника, денежные средства на счетах и вкладах в банках и т.

В первом случае делается предварительная примерная оценка стоимости имущества истцом, которая указывается в исковом заявлении. Истец примерно оценивает, сколько может стоить автомобиль и прочее с учетом цен на новый объект, с учетом износа, морального устаревания и т.

Departamentsud.ru

Во втором случае оценку имущества проводит оценщик. Общая сумма будет от рублей и выше. Цена иска Исковое требование о разделе имущества носит имущественный характер. Государственная пошлина по исковым требованиям имущественного характера рассчитывается на основе цены иска. Цена иска зависит от стоимости имущества, которое должно быть разделено судом.

Удивительно, но факт! Порядок проведения оценки Оценочная деятельность строго регламентируется российским законодательством.

Как правило, каждый из супругов претендует на половину совместного имущества, поэтому в иске нужно указать стоимость половины имущества. Оценка имущества Чтобы указать цену иска, необходимо иметь представление о стоимости имущества.

Оценка имущественных объектов является обязательной для проведения расчета государственной пошлины, а также для справедливого раздела имущества как в равных, так и не в равных долях , для определения компенсации за имущество.

Защита интересов по семейным спорам

Более целесообразно определить, какие квартиры переходят каждому супругу, и в случае несоразмерности стоимости распределяемых квартир выплатить денежную компенсацию. Оценка имущества при разделе имущества супругов Оценка имущества при разделе имущества супругов — это один из спорных вопросов который может возникнуть. В этой статье я поделюсь своими идеями и наработками по вопросу оценки имущества при разделе.

Оценка имущества при разделе имущества супругов может понадобиться в двух случаях. Первый случай — для определения размера государственной пошлины при подаче иска о разделе имущества супругов.

Удивительно, но факт! Если оценка была проведена до суда, необходимо заявить ходатайство о проведении оценочной экспертизы, предложив кандидатуры эксперта или экспертной организации.

От неё и нужно будет рассчитать сумму госпошлины. Если при рассмотрении дела суд посчитает, что стоимость занижена, истца обяжут госпошлину доплатить. Однако произвольное указание цены невозможно, когда истец просит произвести раздел недвижимости — квартиры или дома, земельного участка.

Таким образом, при разделе недвижимости нужно к иску прикладывать документы о цене такого объекта.

Удивительно, но факт! Он может варьироваться от рублей до нескольких тысяч.

Расчёт компенсации Когда супруги делят вещь, которую невозможно разделить физически например, автомобиль, предмет мебели, животное , суд оставляет такую вещь одному из супругов, а второму присуждает выплату компенсации в размере половины стоимости вещи.

Также мужу или жене присуждается компенсация, если одному из них достаётся имущество меньшей стоимости, чем другому п. Чтобы узнать действительную рыночную стоимость имущества на дату судебного спора с последующим расчётом компенсации, подлежащей выплате одним супругом другому, необходимо провести его оценку.

Какой документ определяет цену земельного участка для суда?

Важным условием такого раздела будет являться значительное увеличение цены улучшенного объекта. Чтобы рассчитать разницу цены улучшенной вещи после проведённых ремонтных работ является ли это повышение значительным , необходимо проводить оценочную экспертизу.

Удивительно, но факт! Таким образом, государственная пошлина может быть в пределах рублей — 60 тысяч рублей, в зависимости от цены иска.

Эксперт должен будет определить, сколько вещь стоила до ремонта и сколько стала стоить после его проведения, какие конкретно ремонтные работы проводились. По результатам проведённой оценки, суд определяет, сколько на улучшение объекта было затрачено личных средств мужа или жены, какие конкретно работы собственным трудом им произведены или сколько потрачено общесемейных денег.



Читайте также:

  • Земля в ипотеке сбербанка
  • Помощь в получения ипотеки в москве
  • Почему сбербанк не одобряет ипотеку