Дом в наследство по завещанию документы


Первыми дом унаследуют самые близкие члены семьи и родственники. К ним относятся статья ГК: При отсутствии наследников первой очереди, вторыми будут призваны следующие родственники статья ГК: Кто из дальних родственников, может быть призван к наследованию, определяет статья ГК. В жизни случаются и такие ситуации, когда родственник, который является потенциальным наследником, умирает раньше наследодателя или одновременно с ним.

Тогда вместо него к наследству призываются наследники по праву представления: Они смогут унаследовать только ту долю дома, которая причиталась умершему наследнику.

К сведению Существует категория лиц, которых призовут к наследованию в любом случае вместе с наследниками по завещанию или по закону, независимо от воли покойного завещателя и намерений остальных наследователей.

Этих граждан называют обязательными наследниками и к ним относятся: Если говорить о нетрудоспособных иждивенцах , то для наследования имеет значение срок пребывания на содержании у наследодателя, который составляет не меньше одного года до его смерти и открытия наследства. Также немаловажным фактором является их совместное проживание, но только в том случае, когда указанные лица не входят в число наследников ни одной из семи очередей. Они могут наследовать и как самостоятельные наследники восьмой очереди статья ГК.

Можно ли отказаться от наследства?

Дом в наследство по закону Назовем случаи, когда представляется возможным наследование по закону. Наследство открывается нотариусом после смерти наследодателя по его последнему месту жительства, а если оно неизвестно, то месту расположения наследуемого дома.

После того, как будут установлены фактические получатели имущества, а так же пройдет полгода, можно будет приступать к передаче самого дома. Так как это дорогостоящее имущество, которое для владения требует регистрации, получателю потребуется оформить его на себя для полноправного владения.

Обычно переоформление проходит только с разрешения первоначального владельца, что в данной ситуации, естественно, невозможно.

Удивительно, но факт! Согласно пункту 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства в случае его принятия.

В связи с этим после окончания распределения наследства и уплаты пошлины нотариус выдает наследнику документы, который позволяет провести перерегистрацию полностью самостоятельно. Как только она будет проведена, гражданин станет полноправным владельцем дома.

Удивительно, но факт! Несет расходы на содержание объектов недвижимого имущества.

Если наследник младше 14 лет, то заявление пишут его официальные представители. Также это можно сделать через доверенное лицо, но только при наличии соответствующей доверенности.

Удивительно, но факт! Если наследников по закону несколько, они наследуют каждый свою долю и дом в результате переходит к ним в общую долевую собственность.

Проверка документов Наследование дома по завещанию подразумевает несколько обязательных процедур, и одна из них это проверка документов. Данный этап оформления возлагается на того нотариуса, который будет вести дело. Таким документом может быть справка, выданная ЖЭК или сведения из миграционной службы, в которой указано, что покойный снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Удивительно, но факт! Это быстро, удобно и бесплатно!

В том случае, если потенциальные наследники не располагают информацией о том, где в последнее время проживал покойный родственник, то им требуется посетить нотариуса, который работает в том же регионе, где и находится его имущество. Однако, если собственности много, и она находится в разный местах, то следует выбрать населенный пункт, в котором располагается самое ценное имущество.

Право на наследование дома

Если есть завещание Чтобы оформить наследственное имущество на основании завещания, следует подтвердить, что данный документ был составлен и заверен в нотариальном порядке, при этом не было его отмены или изменений. За подтверждением следует обратиться в нотариальную контору, в которой составлялось завещание.

Удивительно, но факт! Основанием для продления срока может быть следующее:

Составление заявления о принятии наследственного имущества Вся процедура принятия наследственного имущества начинается с посещения нотариальной конторы и с подачи заявления о том, что наследник готов принять наследственную собственность — дом. В первое посещение нотариальной конторы, нотариус консультирует наследника и может дать ему рекомендации о том, какие следующие шаги ему нужно сделать: Чаще всего первое посещение нотариальной конторы происходит не с пустыми руками, а с подготовленным пакетом документов, которые позволяют подтвердить право на получение наследства на основании завещании.

Посетите наши соц сети

Помимо заявления потребуется подготовить такие документы: Личный паспорт наследника, который обращается с заявлением; Свидетельство, оформленное в ЗАГСе о смерти наследодателя; Само завещание, в котором должна быть отметка из нотариальной конторы, где оно было заверено что нет изменений или отмены ; Нужно взять справку из ЖЭК о том, где в последнее время проживал наследодатель и справка из ФМС о том, что он снят с регистрационного учета; Документы, определяющие права на дом это может быть договор купли-продажи, обмена или дарственная ; Сведения из кадастровой палаты на наследуемое имущество дом и на участок земли; Заключение из кадастровой палаты о стоимости недвижимости на момент смерти наследодателя.

Нотариус, к которому обратятся наследники заводит наследственное дело. Это может быть нотариальная контора по последнему месту жительства покойного, либо по адресу его собственности. Предъявить потребуется целый пакет документов: Завещание с отметкой о его действительности. Копию свидетельства о смерти завещателя. Документы, подтверждающие местонахождение собственности наследодателя. Датой открытия наследства будет не дата обращения наследников к нотариусу, а дата смерти, проставленная в свидетельстве.

Обязательная доля в наследстве по завещанию Наличие завещания — еще не гарантия того, что наследственное имущество достанется только тем, кого определил завещатель.

В законе предусмотрено право некоторых лиц на обязательную долю в наследстве по завещанию, даже если завещатель забыл о них или намеренно лишил их каких-либо наследственных прав. Обязательная доля, которая достанется перечисленным наследникам, составит половину законной доли, которую они получили бы при отсутствии завещания.

Удивительно, но факт! По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Оспаривание завещания Еще одна сложность, с которой часто сталкиваются наследники по завещанию — это оспаривание завещания. Дело в том, что к форме и содержанию такого документа, как завещание, предъявляются особые требования.

Оно должно быть составлено и подписано лично завещателем, заверено нотариусом.

Рекомендуем к прочтению! отказ в наследстве по завещанию

Оно не должно быть составлено под влиянием обмана, насилия, угроз и злоупотреблений. По результатам наследник получает от регистрирующего органа следующие документы: Справку с последнего места жительства умершего. Выписку паспортного стола с отметкой о снятии умершего с регистрационного учета по причине смерти.

Как правильно оформить дом в собственность по наследству

В шестимесячный срок с момента смерти наследодателя наследнику необходимо подать нотариусу заявление о вступлении в наследство, приложив к нему все необходимые документы.

По окончании шестимесячного срока следует в любое время снова обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления дома, после чего нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство. Согласно пункту 4 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на частный дом возникает у наследника со дня открытия наследства в случае его принятия.

Удивительно, но факт! Важно Возможна такая ситуация, когда жилой дом, полученный в наследство, нельзя разделить в натуре.

Наследство через нотариуса можно оформлять не только лично, но и при помощи представителя по доверенности например, адвоката по наследственным делам , что значительно сэкономит время и нервы наследника. Свидетельство о праве на наследство дома может быть выдано по желанию наследников:



Читайте также:

  • Решение о взыскании алиментов на нетрудоспособного совершеннолетнего
  • Пример постановления прокурора о возбуждении уголовного дела
  • Особенности рассмотрения споров о выселении и вселении