Договор аренды земельного участка в федеральной собственности


Новый образец 2018 года

Извещать Арендодателя и соответствующие органы государственной власти местного самоуправления о возникновении аварийной ситуации, аварий или ином событии, нанесшем или грозящем нанести Участку, образованным участкам, иному имуществу третьих лиц ущерб, в течение суток с момента наступления такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению, нанесения ущерба.

Использовать земельный участок в соответствии с установленным режимом санитарной горно-санитарной охраны курорта. Обеспечить свободный доступ граждан на Участок, для осуществления деятельности, предусмотренной порядком пользования земельным участком в границах первой зоны курорта. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации. Передавать Участок в субаренду, арендные права в залог, без письменного согласия Арендодателя.

Удивительно, но факт! Споры, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Арендатор обязан для получения согласия арендодателя о совершении сделок с правом аренды представить арендодателю соответствующие документы для их экспертизы. Нарушать существующий водоток и менять поперечный профиль Участка без разрешения соответствующих органов.

Нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через Участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными сооружениями без согласования в установленном порядке.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

Изменять цель использования Участка в одностороннем порядке, в том числе путем передачи имущества в субаренду в целях, которые не соответствуют установленным в договоре аренды. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности по Договору переходят к другому лицу в порядке универсального правопреемства, действующего при реорганизации юридических лиц, при условии заключения дополнительного соглашения между Арендодателем и правопреемником.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несёт имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором. Неустойка начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Уплата неустойки в связи с нарушением законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

В случае если нарушение является длящимся, то штраф взыскивается ежемесячно. В случае несвоевременного возврата Арендатором Участка Арендодателю после прекращения действия Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за всё время пользования по истечению срока действия договора в двукратном размере.

Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации. Обеспечить Арендодателю его законным представителям , представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 три месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

Удивительно, но факт! В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов. Размер арендной платы за Участок составляет сумма цифрой и прописью рублей в год, квартал, месяц.

Удивительно, но факт! Размер арендной пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Арендная плата вносится Арендатором условия и сроки внесения арендатором арендной платы путем перечисления на счет реквизиты счета. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

Размер арендной платы изменяется ежегодно путем кор-ректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на.

В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору. Размер арендной пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

Арендная плата вносится Арендатором условия и сроки внесения арендатором арендной платы путем перечисления на счет реквизиты счета. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Участка.

Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в федеральной собственности, на торгах

Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора. Размер арендной платы изменяется ежегодно путем кор-ректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к Договору. Размер арендной пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Проекты по теме:

В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии с п. Как в случае досрочного расторжения настоящего Договора, так и в случае истечения срока его действия любая из Сторон должна в тридцатидневный срок известить другую Сторону о предстоящем прекращении действия Договора.

Удивительно, но факт! В случае отказа или уклонения стороны от подписания дополнительного соглашения спор рассматривается в порядке, установленном п.

При прекращении Договора Арендатор обязан возвратить Участок Арендодателю по акту приема-передачи в течение 3 дней с момента его прекращения в надлежащем состоянии.

При этом указанная неустойка засчитывается в счет требования Арендодателя по внесению арендной платы. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении Договора в срок, установленный пунктом 7.

Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении была вызвана действиями Арендодателя. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательства в натуре.

Удивительно, но факт! Уплата неустойки в связи с нарушением законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

Просрочка исполнения не освобождает добросовестную Сторону от принятия исполнения обязательства в натуре. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки. В случае расторжения договора Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за вред, причиненный Арендодателю повреждением Участка зданий, строений, сооружений на нем, находящихся в собственности Арендодателя , многолетних насаждений, непосредственно Арендатором или же третьими лицами.

Указанная ответственность не возникает в случае если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен Арендодателю в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя.



Читайте также:

  • Документы на соц ипотека казань